L’Etablissement Public Foncier de Bretagne a émis, le 12 octobre, un avis favorable au projet de la municipalité pour la revalorisation de la friche industrielle ex-capitaine Cook à Doëlan.

Une procédure d’expropriation est en cours.

Parallèlement les récents  événements météorologiques  ont remis sur le devant de la scène l’épineux dossier de la sécurité de cette usine délabrée.
Les grands absents du débat sont les citoyens de cette commune à qui personne ne demande leur avis.

…. Sauf Capas qui,  comme toujours sans prétention scientifique, propose à ses lecteurs au travers de la 6éme « Question du moment » de s’exprimer sur la question suivante :

                                       Fiche Industrielle : Que faire ?

Plusieurs choix sont proposés. Il s’agit de choisir celui qui se rapproche le plus de son opinion.
Dans tous les cas de figure, le site doit être sécurisé. A notre sens, aux frais du propriétaire actuel.

A- Rien

Ceux qui font ce choix considèrent qu’il faut, bien entendu, obliger le propriétaire actuel à sécuriser le site mais que, dans la conjoncture actuelle, il ne faut pas se lancer dans un projet très incertain qui pourrait, en définitive, coûter cher à la commune.

B – Retour à la nature

Ceux qui font ce choix souhaitent que cet espace retourne à la nature, sous forme de landes ou de jardins.  Le devenir des façades de l’usine devrait être examiné dans un deuxième temps ainsi que le financement du projet.

C – Projet avec façades

Ceux qui font ce choix sont partisans de mener à bien un projet économique identique ou proche de celui indiqué par la municipalité (hôtel-restaurant haut de gamme avec SPA et espace économique portant sur des activités tournées vers la mer).
Mais ils souhaitent absolument conserver les facades et le bâtiment « Larzul » en tant que lieux de mémoires du Patrimoine de Doêlan

D – Projet sans façades

Ceux qui font ce choix sont partisans de mener à bien un projet économique identique ou proche de celui indiqué par la municipalité (hôtel-restaurant haut de gamme avec SPA et espace économique
portant sur des activités tournées vers la mer)
Ils considèrent que si le maintien de toute ou partie des façades ou du bâtiment Larzul remet en cause la faisabilité du projet économique, ceux-ci ne doivent pas être maintenus

E – Autres

Ceux qui font ce choix considèrent qu’aucune des solutions A,B,C, D n’est bonne.
S’ils ont une idée précise ils ont la possibilité de la décrire en commentaire.

On l'a appris, un peu par hasard, en fin de semaine :

• La demande de permis de construire de la station d'Epuration sur le site de Kerzellec a été déposée en mairie.

• Un appel d'offre a été lancé concernant la maitrise d'œuvre de la station.

Demande de permis de construire

Datée du 1/3/2011, elle a été intégrée le 14 mars dans le classeur des avis de dépôts de demandes de permis de construire que l'on peut consulter à l'accueil.

Elle porte sur les parcelles AH130 et AH138 pour une surface de 7 462 m²

Ces parcelles se situant dans un « espace proche du rivage » au sens de la loi Littoral, le SCOT et le POS n'ayant pas prévu explicitement la construction d’une STEP, il est nécessaire d’obtenir une autorisation du préfet après avis de la Commission Départementale des Sites pour envisager cette construction.

Le Conseil municipal a voté cette demande d’autorisation du préfet en décembre 2011 mais, à la connaissance des citoyens, cette demande est toujours en attente.

Appel d'offre

Le site internet Klekoon, parmi d'autres, permet aux entreprises de prendre connaissance des appels d'offre publics, des documents y afférant (DCE) ainsi que, s'il le souhaite, de soumettre une offre de façon dématérialisée.

Ce site est accessible en lecture au public,

Un de nos lecteurs a, un peu par hasard, découvert que la municipalité avait déposé, le 19 mars 2011, un appel d'offre concernant la maitrise d’œuvre de la station d'épuration prévue à Kerzellec (cliquez là),

A noter :

• La procédure suivie est une « procédure restreinte » (l'appel d'offre se fait en deux temps : toutes les entreprises peuvent soumettre dans le premier temps. Une présélection s'effectue alors en fonction des références des entreprises avec un nombre maximum (5) d'heureux élus. Le deuxième temps consiste à choisir une entreprise correspond à des critères définis à l'avance.

• Le critère retenu est « offre économiquement la plus avantageuse » avec une pondération de 60% pour la valeur technique du dossier et 40% sur le prix.

• L'accent est mis sur le caractère délicat de la construction (volumétrie réduite, confinement des ouvrages techniques).

• « La réalisation de l'étude architecturale, le dossier de permis de construire et la maîtrise d’œuvre de l'enveloppe du bâtiment sont réalisés par un cabinet d'architecture d'ores et déjà retenu ».

• La procédure sera close le 26 avril 2011.

• Durée du marché : du 1/7/2011 au 1/2/2014

D'ordinaire ce type d'appel d'offre arrive bien plus tard dans le processus. Quelles en sont les raisons ?

On devrait le savoir lors du conseil municipal de mercredi.

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